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景觀設(shè)計行業(yè)發(fā)展展望

作者：admin 點擊：1357 次發(fā)表時間：2015-12-16 15:30:24

當中國這個世界規(guī)模宏大的快速城市化運動與目前國內(nèi)持續(xù)的房地產(chǎn)市場低迷的局面相遇；當激流勇進的西方現(xiàn)代景觀設(shè)計思想與歷史悠久的東方古典園林生存智慧相遇；當企業(yè)經(jīng)濟利益訴求與全民渴望自然生態(tài)的愿景相遇，中國的景觀設(shè)計需要在發(fā)展之困境和傳承創(chuàng)新之中尋找新的機遇。景觀設(shè)計行業(yè)在不斷交流與碰撞、探索與突破中，逐漸從不成熟走向成熟，從局部環(huán)境調(diào)整走向整體環(huán)境改造，景觀設(shè)計成為彰顯城市文化特色和改善自然生態(tài)環(huán)境的必然選擇。無論景觀設(shè)計如何發(fā)展，它的一些核心東西是永遠延續(xù)的，那就是人與環(huán)境和諧共生。在這種背景下，展望2013年及今后景觀設(shè)計發(fā)展，其特征呈現(xiàn)以下幾點：

市場轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品轉(zhuǎn)型

未來二、三線城市將成為景觀設(shè)計項目的“主戰(zhàn)場”。“十二五”以來，全國主體功能區(qū)規(guī)劃穩(wěn)步實施，區(qū)域自我發(fā)展能力和區(qū)域間協(xié)調(diào)性日益增強，區(qū)域政策和發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)指導性意見密集出臺，有力地促進了我國城市化進程，作為重點開發(fā)區(qū)域的二、三線城市，市轄區(qū)建成區(qū)面積必將迅速擴張，培育形成一批新的城市群，固定資產(chǎn)投資增長速率明顯加快。加上，一線城市可供開發(fā)的土地已經(jīng)較為稀少，昂貴的地價成為進入這些城市的最主要門檻，所以，在2011年1.26新國八條、7.12和11.6號總理的兩次緊急表態(tài)，以及2012年10.17堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控形勢下，房地產(chǎn)迫切尋求破冰新途徑。作為以地產(chǎn)景觀為核心業(yè)務(wù)的景觀設(shè)計行業(yè)，二、三線將成為景觀設(shè)計公司追逐的熱點城市及核心項目所在地。

旅游地產(chǎn)景觀設(shè)計將是景觀設(shè)計項目的主產(chǎn)品。當房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整和旅游業(yè)蓬勃發(fā)展相遇，使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地產(chǎn)”迎來黃金時代。在海南島1528公里長的海岸帶上，一個“旅游地產(chǎn)群”已悄然出現(xiàn)，三亞2012年重點推進的47個項目中，旅游地產(chǎn)項目有26個之多。目前大型地產(chǎn)項目結(jié)合了五星級酒店、購物商街、別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等高端景觀設(shè)計項目，開發(fā)商已經(jīng)不再局限于房子的檔次與質(zhì)量，對戶外環(huán)境質(zhì)量的要求也逐漸提高，而景觀設(shè)計逐漸成為塑造旅游地產(chǎn)品牌眾多因素中不可缺少的組成部分。利用植物、小品、地形和構(gòu)筑物等形成獨有特色的活動空間、提升項目的檔次，已成為衡量旅游地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)的重要標志。

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